Экологическая оборона Московской области

Вот какую подборку сделали сходненские активисты:

ПК "ЖСК "Сходня" под руководством Дмитрия Клименкова построил в частном секторе северной части Сходни многоквартирные дома, называемые жителями Сходни "евробараками". Активную работу по привлечению пайщиков в ЖСК с июля 2012 года ведет Ксения Сушкина - генеральный директор ООО "Дома на Сходне". Дома, которые построил Клименков, имеют явные признаки самостроя.

ПК "ЖСК Сходня-1" - первый и самый скандальный объект - 4-этажный дом на 35 квартир по адресу: Московская область, г. Химки, мкр Сходня, ул. Фрунзе, дом 13, сооруженный без разрешения на строительство на земельном участке 50:10:0060218:37, не предназначенном для этих целей.

На сайте Министерства строительного комплекса Московской области 18 января 2012 года сообщалось: "Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда подтвердила решение Химкинского городского суда о сносе самовольного строения - многоквартирного дома на землях, не предназначенных для этих целей.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда, рассмотрев в заседании от 22 ноября 2011 года кассационную жалобу потребительского кооператива ЖСК "Сходня-1" на решение Химкинского городского суда Московской области от 10 августа 2011 года по делу по иску Химкинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к потребительскому кооперативу ЖСК "Сходня-1" о признании строения в виде трехэтажного многоквартирного дома, возведенного без получения разрешения на строительство на земельном участке не предназначенном для этих целей, самовольной постройкой и сносе самовольного строения установила: решением Химкинского городского суда Московской области строение, возводимое потребительским кооперативом ЖСК "Сходня-1" на земельном участке по адресу: Московская область, городской округ Химки, мкр Сходня, улица Фрунзе, вл. 13 признано самовольной постройкой; потребительский кооператив ЖСК "Сходня-1" обязан за свой счет и своими силами снести самовольную постройку; в удовлетворении встречного иска потребительскому кооперативу ЖСК "Сходня-1" о признании права собственности на самовольную постройку отказано.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 10 августа 2011 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба потребительского кооператива ЖСК "Сходня-1" - без удовлетворения".

С целью предотвращения негативных социальных последствий, связанных с приобретением гражданами долей (“квартир”) в нелегально построенных домах, по поручению Губернатора Московской области Сергея Шойгу по итогам совещания 20 июля 2012 года Комитет по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Московской области опубликовал "Реестр индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности, расположенных на территории муниципальных образований Московской области", которые могут быть снесены по решению суда. В списке нелегальных построек домов формально зарегистрированных как индивидуальные, а на самом деле являющихся многоквартирными под № 361 указан четырехэтажный дом по адресу: ул. Фрунзе, д. 13.

На основании вступившего в законную силу 22 ноября 2011 года решения Химкинского городского суда было возбуждено исполнительное производство от 10 января 2012-го о сносе самовольной постройки - дома № 13 по ул. Фрунзе.

Однако 1 октября 2013 года судебный пристав-исполнитель Багомедов М. О. постановил: "Исполнительное производство № 20884/12/43/50 окончить" в связи с отзывом исполнительного листа от взыскателя – химкинского городского прокурора".

А 18 ноября 2013 года бывший первый заместитель главы администрации г. о. Химки Алексей Валов подписал потребительскому кооперативу ЖСК "Сходня-1" разрешение на строительство № RU 50301000-135 многоквартирного дома по ул. Фрунзе, дом 13 с количеством 5 (пять) этажей, хотя дом был построен и заселен более двух лет назад.

По информации, размещенной на сайте ПК "ЖСК "Сходня-1", дом в эксплуатацию до сих пор не сдан.

Кроме того, ЖСК "Сходня-3", построил пятиэтажный дом (4 этажа + мансарда) на 44 квартиры по адресу: мкр Сходня, ул. Папанина, дом 8 на земельном участке 50:10:0060211:253 с видом разрешенного использования "Для малоэтажного жилищного строительства".

В разрешении на строительство № RU50301000-124 от 19 июня 2012 года, подписанном Валовым, срок действия которого окончился 29 мая 2013-го, разрешено строительство многоквартирного дома в 3 этажа. Таким образом, этажность построенного многоквартирного не соответствует разрешению на строительство, а также виду разрешенного использования земельного участка. Плановое окончание строительства - IV квартал 2013 года. На 14 апреля 2014-го из 44 квартир свободны 3, и еще 4 квартиры зарезервированы. Дом в эксплуатацию не сдан.

ЖСК "Сходня-6" построен пятиэтажный дом (4 этажа + мансарда) на 32 квартиры по адресу: мкр Сходня, ул. Папанина, дом 11 на земельном участке 50:10:0060219:251 с видом разрешенного использования "Для малоэтажного жилищного строительства".

В разрешении на строительство № RU 50301000-125 от 19 июня 2012 года, подписанном Валовым, срок действия которого окончился 29 мая 2013-го, говорится о строительстве многоквартирного дома в 3 этажа. И вновь мы видим несоответствие этажности разрешению на строительство, а также несоответствие постройки виду разрешенного использования земельного участка. Плановое окончание строительства - IV квартал 2013 года. На 14 апреля 2014 года свободно 6 квартир. Дом в эксплуатацию не сдан.

ЖСК "Сходня-2" построил пятиэтажный (4 этажа + мансардный этаж) 76-квартирный дом по адресу: мкр Сходня, ул. Фрунзе, дом 12 на земельном участке 50:10:0060219:74 с видом разрешенного использования "Для малоэтажного жилищного строительства".

В разрешении на строительство № RU 50301000-247 от 14 декабря 2012 года, подписанном бывшим заммэра Раисом Ахмадеевым, срок действия которого окончился 7 августа 2013 года, разрешено строительство многоквартирного дома с количеством этажей - 5. Плановое окончание строительства - III квартал 2013 года. По информации, размещенной на сайте ПК "ЖСК Сходня-2", дом сдан в эксплуатацию 12 марта 2014 года. На 14 апреля 2014-го свободно 9 квартир, и 2 квартиры зарезервированы.

Клименков более трех лет в Сходне организует ЖСК и привлекает средства пайщиков для строительства квартир в многоквартирных восьми-, пяти-, четырех- и трехэтажных "объектах" (так ПК "ЖСК "Сходня" называет дома).

Активное участие в привлечении пайщиков с июля 2012 года принимает Сушкина Ксения Владимировна (генеральный директор ООО "Дома на Сходне").

ПК "ЖСК "Сходня-7" планирует построить пятиэтажный 55-квартирный дом на ул. Папанина, вл. 43/11 на земельном участке 50:10:0060207:265 с видом разрешенного использования "Для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства". Плановое окончание строительства - II квартал 2014 года. Кроме свидетельства о государственной регистрации права на землю, никаких разрешительных документов на строительство нет. Никаких подготовительных и строительных работ не велось и не ведется. По данным, приведенным на сайте http://shodny.ru, на 14 апреля из 55 квартир занято ("продано") 28 квартир.

В начале марта 2014 г. на сайте объявлялось о строительстве 3-этажного многоквартирного дома на 33 квартиры. В настоящее время продаются квартиры и на 4–м и 5-м этажах.

ПК "ЖСК "Сходня-8" планирует построить трехэтажный 88-квартирный дом по адресу: мкр Сходня, ул. Микояна, дом 55 на земельном участоке 50:10:0060206:34 с видом разрешенного использования "Для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке". Плановое окончание строительства: II квартал 2014 года. Кроме свидетельства о государственной регистрации права на землю никаких разрешительных документов на строительство нет. Никаких подготовительных и строительных работ не велось и не ведется. На 14 апреля 2014 года из 88 квартир занято ("продано") 52 квартиры.

ПК "ЖСК "Сходня-9" планирует построить трехэтажный 42-квартирный дом по адресу: ул. Микояна, дом 57 (условная нумерация) на земельном участке 50:10:0060206:20 с видом разрешенного использования "Для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке". Плановое окончание строительства: II квартал 2014 года. Кроме свидетельства о государственной регистрации права на землю, никаких разрешительных документов на строительство нет. Никаких подготовительных и строительных работ не велось и не ведется. На 14 апреля 2014 года из 42 квартир занято ("продано") 18 квартиры.

ПК "ЖСК "Сходня-10" планирует построить четырехэтажный 48-квартирный дом (в начале марта 2014-го на сайте объявлялось о строительстве 3-этажного многоквартирного дома на 36 квартир) по адресу: мкр Сходня, ул. Микояна, 54,  вл. 16 (усл. нумерация) на земельных участках 50:10:0060207:108 и 50:10:0060207:109 с видом разрешенного использования "Для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке". Плановое окончание строительства - III квартал 2015 года. Кроме свидетельства о государственной регистрации права на землю, никаких разрешительных документов на строительство нет. Никаких подготовительных и строительных работ не велось и не ведется. На 14 апреля 2014 года из 48 квартир занято ("продано") 25 квартир.

ПК "ЖСК "Сходня-11" планирует построить 8-этажный многоквартирный дом на 160 квартир (в начале марта 2014 года на сайте объявлялось о строительстве 7-этажного многоквартирного дома на 140 квартир) по адресу: мкр Сходня, пер. Папанинский, д. 5, вл. 5, 7 на земельном участке 50:10:0060208:365 с видом разрешенного использования "Для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства". Плановое окончание строительства - II квартал 2014 года. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на землю. Никаких разрешительных документов на строительство нет. Никаких подготовительных и строительных работ не велось и не ведется. На 14 апреля из 160 квартир занято ("продано") 88 квартир.

ПК "ЖСК "Сходня-12" планирует построить 4-этажный многоквартирный дом на 32 квартиры по адресу: мкр Сходня, улица Микояна, дом 20A на земельном участке  50:10:0060202:278 с видом разрешенного использования "Для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства". Плановое окончание строительства: III квартал 2014 года. Кроме свидетельства о государственной регистрации права на землю, никаких разрешительных документов на строительство нет. Никаких подготовительных и строительных работ не велось и не ведется. На 14 апреля из 32 квартир занято ("продано") 26 квартир.

ПК "ЖСК "Сходня-4" планирует построить 5-этажный 90-квартирный дом по адресу: мкр Сходня, улица Фрунзе, дом 16 на земельных участках 50:10:0060219:96 и 50:10:0060219:97 с видом разрешенного использования "Для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства". Плановое окончание строительства: IV квартал 2014 года. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на землю. Никаких разрешительных документов на строительство нет. Никаких подготовительных и строительных работ не велось и не ведется. На 14 апреля из 90 квартир занята ("продана") 51 квартира и забронировано 11 квартир.

ЖСК-пирамида растет, как раковая опухоль в частном секторе северной части Сходни.

Деятельность ПК "ЖСК "Сходня" и ему подобных возможна только при условии бездействия властных и контролирующих органов г. о. Химки и Московской области. Где в итоге окажутся дольщики?

Читайте также о ЖСК "Сходня": В ответ на предписание убрать забор застройщик Сходни делает его капитальным