http://ecmo.ru/news/mosoblsud-podderzhal-zastroyshchika-pridomovoy-territorii-na-yubileynom-78
Невеселые новости сообщает жительница дома 78 по Юбилейному проспекту (Новые Химки), где уже 1,5 года идет война с Дмитрием Страхом - застройщиком, незаконно поставившим торговые ряды на придомовой территории. В этой войне были и травмы, и покушения, и угрозы. Однако в итоге Химкинский городской суд встал на сторону жителей, у которых украли принадлежащую им землю, и вынес решение о сносе незаконных построек.
Но другой суд - по земельному участку - оказался проигран. Жители 4-го микрорайона подали апелляцию в Мособлсуд, однако тот не принял во внимание даже "железобетонные" доказательства того, что у жителей отнимают принадлежащий им участок.
- Мы проиграли два апелляционных суда, - рассказывает жительница дома 78, - одно - по отмене разрешения на строительство, второе - о незаконности постановления администрации и отмене договоров аренды земельного участка и передачи прав аренды другим лицам. Правда, проигрыш по первому иску нас не огорчил, так как срок действия разрешения на строительство истек еще в июне 2013-го.
А вот отказ нам в удовлетворении наших требований во втором случае вверг в шоковое состояние. Мы подготовили документы и рассчитывали, что апелляционный суд рассмотрит и примет во внимание наши доказательства о принадлежности земельного участка жителям дома 78, а также учтет процессуальные нарушения, допущенные химкинским судьей при рассмотрении нашего иска. Но ничего этого не случилось: судьи отклонили наше ходатайство, в котором мы просили учесть границы земельного участка, принадлежащего жителям нашего дома, указанные на чертеже проекта дома 78. Эти чертежи были добыты нами в Главном архивном управлении г. Москвы. Судьи даже не взглянули на эти чертежи. Также отклонена была наша просьба о приложении к делу копии протокола Межведомственной комиссии администрации с решением о выделении арендатору Волчанскому А. В. - Страху Д. С. земельного участка площадью 550 кв. м, что находится в расхождении с фактически арендованной площадью - 148 кв. м, фигурирующей во всех страховских документах. В общем, судьи апелляционного суда слушать нас не стали. Страх, как всегда, изловчился, и решение суда первой инстанции было оставлено без изменения. Все произошло примерно в течение 15 минут.
Кроме того, пока мы ведем эту тяжбу со Страхом и администрацией, химкинские власти обкорнали наш земельный участок как со стороны автодороги, так и внутри двора, поставив вновь образованный земельный участок на кадастровый учет и присвоив ему номер. Причем участок, где размещены детские спортивные площадки, ополовинен, а со стороны автодороги - отрезана треть. Еще до постановки на кадастровый учет я ходила разбираться в Земельный отдел, отправила им заявление о несогласии жильцов с таким решением, подала заявление в филиал ФГПУ "ФКП Росреестра" по Московской области на имя Гуриной К. А. с просьбой отказать администрации в постановке предлагаемого ею земельного участка на кадастровый учет, обосновав эту просьбу ссылкой на отсутствие согласования с жителями дома и на соответствующие нормативные документы: Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и др. Однако в администрации нас не услышали.
От администрации было письмо, что будут согласовывать с нами этот вопрос после 3 июня, а сами уже 12 мая оформили кадастровый паспорт на наш новый участок, оставив предпринимателям-хозяевам торговых точек арендованные ими земельные участки, в том числе и Страху. В общем, администрация в очередной раз нас обманула!
Journal information