ecmoru (ecmoru) wrote,
ecmoru
ecmoru

Category:

На жалобу химчанки по коммунальным платежам получен ответ от директора МУП "Чистый город"

http://ecmo.ru/news/na-zhalobu-himchanki-po-kommunalnym-platezham-poluchen-otvet-ot-direktora-mup-chistyy-gorod

Химкинская активистка-пенсионерка Любовь Трощило, известная своей борьбой против незаконных торговых рядов Дмитрия Страха на Юбилейном проспекте, написала письмо в адрес МУП "Чистый город" и ДЕЗ ЖКУ, требуя пересмотреть коммунальные платежи, в частности за капремонт, содержание и текущий ремонт.

Troshilo

Директору МП "ДЕЗ ЖКУ" г.Химки Московской области

Копия: В МУП "Чистый город"

В Расчетный отдел МП "ДЕЗ ЖКУ" г.Химки Московской области

От Трощило Л. М., проживающей в г. Химки Московской области, ул. Юбилейный проспект...

ЗАЯВЛЕНИЕ

В счет, который мне поступил за май 2014 г. по оплате услуг ЖКХ, включена графа "Капремонт". Я отказываюсь оплачивать услугу ЖКХ "Капремонт" ввиду того, что:

1. В соответствии с Федеральным законом №1541-1-ФЗ от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" из ст. 16 следует, что в случае приватизации гражданами жилого помещения в доме "...за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда". Однако при приватизации квартир в нашем доме с 1991 г. по 2014 г. капитального ремонта не проводилось, не было общего собрания собственников по определению перечня и вида работ по капитальному ремонту общего имущества;

2. В нашем доме по адресу: г. Химки, МО, ул. Юбилейный проспект..., не проводилось общего собрания собственников по выбору способа формирования фонда капитального ремонта. Попытки инициативной группы собственников по решению этого вопроса были безрезультатны:

- во-первых, из-за ограниченности времени. Закон Московской области от 1 июля 2013 г. № 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Закон МО № 66/2013-ОЗ) определил минимальное время для проведения собрания - всего два месяца (!);

- во-вторых, невозможно получить реестр собственников квартир нашего дома. Наш дом большой: (7 подъездов, в каждом 9 этажей, 236 квартир + 4 нежилых арендованных помещения), выявить количество собственников помещений оказалось затруднительно. На запрос в управляющую организацию МП "ДЕЗ ЖКУ" от 01.04.2014 выдать нам реестр собственников из ДЕЗа (исх. № 1-23/Т-512 от 02.04.2014) дан перечень всех квартир жителей д. 78 с указанием метража этих квартир без указания в нем собственников. Данный документ не может быть использован для проведения общего собрания собственников из-за отсутствия в нем информации о количестве собственников, о владельце (ФИО), документе о собственности, квадратных метрах или долях, находящихся в собственности.

Обращение в Управление Федеральной службы кадастровой регистрации не увенчалось успехом, так как за запрос только за одну квартиру требуется оплатить пошлину 250 руб. Из-за отсутствия информации о собственниках нашего дома нужно запрашивать каждую из 236 квартир, то есть потребуется: 250 х 236 = 59 000 рублей, что нереально при моей пенсии в 12 000 рублей, так как этим вопросом занимаюсь я.

С другой стороны, налицо полное бездействие администрации г. о. Химки, которая, согласно п. 6 ст. 170 ЖК РФ, "созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее".

3. Я, как собственник, не заключала договор об оказании услуги по капремонту с МУП "Чистый город". Согласно закону МО № 66/2013-ОЗ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в МКД вносят плату за капремонт на основании платежных документов, имеющих сведения о размере взноса с указанием регионального оператора, его банковского счета и его банковских реквизитов, его адреса (места нахождения).

4. Я являюсь инвалидом II группы. На оплату некоторых услуг ЖКХ имею льготы и имел льготы опекаемый мною ребенок. Мною установлено, что с 2007 по 2013 г. за услугу "Капремонт" я выплатила следующую сумму: с 2007 г. по 2009 г. - 1 650 рублей (подсчитано в среднем при тарифе 1,00 руб. х 44,5кв. м);

2010 г. - 556 руб. 80 коп. (тариф - 1,1руб.);

2011 г. - 666 руб. 12 коп. (тариф - 1,35 руб.);

2012 г. - 702 руб. 52 коп. (тариф - 1,35-1,43 руб.);

2013 г. - 358 руб. 68 коп. (тариф - 1,43 руб.).

Итого: 3 934 руб.

А с учетом 236 квартир в нашем доме и в среднем 5 000 рублей с каждой квартиры, выплаченных за услугу "Капремонта", эта сумма за период с 2007 по 2013 г. составит:

5 000 руб. х 236 квартир = 1 180 000 руб. (со всех квартир нашего дома). Плюс сумма с арендованной площади. Так куда девались эти денежки? Перечислите их за капремонт!

4. Кроме того, я не согласна с вашей методикой оплаты части услуг по статье "Содержание и текущий ремонт", а также по статье "Вывоз мусора", где тариф умножается на кв. метр площади квартир. Нет логики в этой методике: выходит, если человек проживает один на площади, например, S = 50 кв. м, он платит больше, чем мы трое, проживающие на площади S = 44,5 кв. м?! Что, у него одного больше мусора, чем у нас у троих? Это - абсурд. Необходимо умножать на количество людей, проживающих в квартире.

Трощило Л. М.

18.06.2014

Сегодня из МУП "Чистый город" пришел ответ - от директора этой организации Дениса Шабарина.

Shabarin

Оказывается, платить за капремонт обязаны все, для сбора денег назначен "региональный оператор" - "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов", но есть еще и посредник в перечислении платежей - МУП "Чистый город". Однако сменить адресата платежей можно в любой момент, проведя собрание собственников жилья.

Куда девались весьма внушительные суммы (по расчетам Трощило - более 1 млн рублей с каждого многоквартирного дома), которые были уплачены за капремонт с 2007 до 2013 года, история умалчивает. А вывоз мусора, за который один человек, проживающий в квартире 60 метров, платит больше, чем четыре человека, проживающие в квартире 50 метров, оказывается оплачивается согласно "постановлению администрации". И точка.

Ответ:

http://ecmo.ru/data/mup_chistyy_gorod_kapremont_2-07-2014_1.jpg
http://ecmo.ru/data/mup_chistyy_gorod_kapremont_2-07-2014_2.jpg

Читайте также: Сколько раз химчан "нагрели" в сфере ЖКХ и что делать?


Tags: ДЕЗ, ЖКХ, Любовь Трощило, Химки, Чистый город, Шабарин, Юбилейный проспект, документы, капремонт
Subscribe

promo ecmoru april 26, 2013 21:07 Leave a comment
Buy for 50 tokens
Разместите у нас свою информацию!
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments