ecmoru (ecmoru) wrote,
ecmoru
ecmoru

КАК УКРАСТЬ ПРИДОМОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ У ГОРОЖАН! Пошаговая инструкция для коррупционеров

http://www.ecmo.ru/articles/kak-ukrast-pridomovuyu-territoriyu-u-gorozhan-poshagovaya-instrukciya-dlya-korrupcionerov

(по мотивам точечных застроек в Химках)

Уважаемый чиновник! Мало платят? Не хватает жилых квадратных метров?! Нет виллы в Ницце и яхты у Каймановых островов?! Ты можешь улучшить свое материальное положение! Ты этого достоин! Нет ничего проще: всего лишь нужно воткнуть пару высотных жилых домов в существующих микрорайонах города!

Шаг № 1. Возьми карту города и внимательно изучи, где в жилых микрорайонах есть пустыри. Ты обязательно их найдешь! Потому что в городе обязательно есть еще не скованные асфальтом хоккейные коробки, детские площадки или скверы. Почему надо выбирать именно такие места? А не строить новые микрорайоны на окраине города, в чистом поле? Глупый! Ведь к новому микрорайону придется тянуть коммуникации. А на это надо тратить деньги. А тут — подключил к имеющимся коммуникациям и расходов - ноль! Перегрузки? Аварии? Наплюй! Спишешь на устаревшую инфраструктуру и вытрясешь из бюджета десяток миллионов на ремонт!  

Шаг № 2. Сходи на сайт rosreestr.ru и проверь на кадастровой карте России, зарегистрирован земельный участок в выбранном тобою месте или нет. Поверь, тебя ждут приятные новости: на Кадастровой карте ты не найдешь ни земельного участка на том пятачке, что выбрал, ни границ придомовой территории рядом стоящих жилых домов! Старые жилые дома (ранее 1990 года постройки) - они вообще для Кадастровой карты, чаще всего, - дома-невидимки! На карте этих домов - НЕТ! Ты думаешь,  чем мы занимались - прежние чиновники администрации — все эти годы? Мы со своей стороны сделали ВСЕ, чтобы ни один жилой дом Химок, построенный ранее 90-го года, не был отмежеван, а участок под домом не был зафиксирован на Кадастровой карте России.  Почему? Да потому что, друг мой, когда ты пойдешь регистрировать дом под точечной застройкой — по бумагам выйдет, что вокруг него — один большой пустырь! Нет никаких стоящих рядом зданий! Ведь нам всем нужны яхты и виллы, не только тебе. Так что помни о нас! Подумай об идущих за тобою!

Шаг № 3. Сформируй земельный участок на том месте, что выбрал. Если тебе понадобился большой земельный участок, скажем, шесть тысяч квадратных метров, чтобы и два дома туда влепить, да еще офисов понатыкать, то поступи по-хитрому: разбей интересующий тебя земельный участок на несколько небольших. В местной газетенке напиши, что администрация  города сдает эти участки в аренду подо что-то незначительное, например накопительный отстойник для городских автобусов. Помни, чиновник: враг-жилец не дремлет! Даже если объявление в газете ты напишешь самым мелким шрифтом, враг-жилец вычитает про аренду у себя под окнами и начнет шуметь! Но ты не переживай: глупыши-горожане начинают писать челобитные письма царю-батюшке — главе города, а отмежевать придомовую территорию под своим домом не догадываются. Если же кто-то из жильцов придет в администрацию и начнет требовать межевания, ты скажи: денег на межевание в бюджете не имеем, приходите годика эдак через два (как раз к тому моменту, когда ты красную ленту перед новыми домами ножницами будешь разрезать).

Шаг № 4. Поставь на кадастровый учет три небольших участка, которые администрация города якобы выделила под нежилищное строительство. Затем тихонько объедини эти три участка в один! А затем переведи тип землепользования из нежилищного - в жилищное! Зачем? Затем, чтобы город не проводил конкурс, который предписано законом проводить. Кому нужны эти конкурсы? Ты давно уже во всех конкурсах выиграл, когда сел в уютное кресло в здании мэрии. Наивные люди, чесслово!

Шаг № 5. Зарегистрируй на подставных лиц  фирму, которая будет эти жилые дома строить. Найди какого-нибудь родственника, кому ты все это поручишь. И от лица администрации города выдели этому родственнику тот самый земельный участок на 6000 кв. метров под точечную застройку. Чтобы немножко себя обезопасить от уголовной статьи (чем черт не шутит), схитри: напиши «под строительство двух жилых домов с торгово-офисными площадями». Таким образом, тип землепользования будет смешанный. Как я придумал, а? Учись!

Шаг № 6. Публичные слушания. К ним надо подготовиться. Создай при администрации свою молодежную общественную организацию. Дай ей благозвучное название, типа: «Истинные патриоты» или «Молодежь за будущее России»  - чем пафоснее, тем лучше. Человек 100 пацанов и девок станут для тебя опорой во многих твоих славных делах. 20 лет разброда и шатания в стране помогли вырасти целому поколению совершенно отмороженных, беспринципных молодых людей. Так вот, назначь каждому оклад: по 500 рублей за 1 заседание. И вези на публичные слушания эту молодежь автобусами! Привози за час до заседания, чтобы они забили собою весь зал, и мест для коренных жителей - не осталось. Раздай всем текст, который они будут твердить как попки, а секретарь в протоколе - фиксировать: «Я — за! Строительство этого дома. Потому что я в нем собираюсь купить квартиру, заведу семью и буду растить детей».  Как я люблю слушать этих актеров-дилетантов. Как стараются! Как запинаются и краснеют! Ведь у него не то что денег на квартиру, у него на новые башмаки денег нет.  И российского паспорта нет! Но как старается! Как заливает!

Шаг № 7. Поручи родственнику состряпать заключение для государственного экспертного органа. Как только экспертное заключение получит штампик, я твоему родственничку тут же выпишу разрешение на строительство. Заказывай кабак, баню, девок! Стройка начата!

Шаг № 8. Всячески призывай недовольных жителей идти в городской суд. Так и говори: «Уважаемые граждане, ваши опасения понимаю и разделяю. Идите в суд и судитесь! Я, как истинный патриот и честный человек, я - на ВАШЕЙ стороне: как только в суде вы докажете, что эта точечная застройка — незаконна, я тут же свое разрешение на строительство отзову!» Пусть идут! В суде-то их уже ждут! Ведь мы с судьей в той самой баньке парились! Жильцы придут, судья их выслушает и вынесет решение в пользу ЗАСТРОЙЩИКА! Жильцы подадут на апелляцию. И проиграют снова! А это будет означать: «разрешение  на строительство засилено через суд». После этого пыл сопротивляться у недовольных поубавится, и бери ты эту земельку голыми руками. Твори что хочешь! Тебе больше никто слово не скажет!

Шаг № 9. Если же все-таки окажутся такие, кто обнаружит что экспертное заключение было подложным, или умудрятся недотепы-жильцы в городском суде выиграть, а СК, не дай бог, заведет на тебя и меня уголовное дело, то ты, брат не подкачай: перво-наперво, несмотря на запреты, гони технику на огороженную территорию, спили все деревья, вырой котлован! Чтобы комиссия приехала, поглядела и рукой махнула — бог с ними, пусть строят. А еще подсуетись, через всех своих знакомых: выкупи в доме, который будешь строить, побольше квартир. Сам у себя купи! А потом во все стороны труби: мол, у нас будут обманутые дольщики, нельзя стройку прекращать! Ну а если все это не поможет, и в стране, не дай бог, всерьез возьмутся за коррупционеров, тогда, друг мой,... беги! Беги из России как можно дальше! И пиши там, сидя на другом конце света, мемуары о том, как ты честно и преданно служил родине, а они, суки, с тобой так несправедливо обошлись! Впрочем, не бойся, вероятность подобного исхода событий 1 к 1000!

Иницитиавная группа 5-го микрорайона Химок

Читайте также: SOS! ОБЛСТРОЙ разрушает коммуникации!



Tags: 5-й микрорайон, Новые известия, Химки, дольщики, коррупция, незаконная застройка, придомовая территория, улица 9 мая
Subscribe

promo ecmoru april 26, 2013 21:07 Leave a comment
Buy for 50 tokens
Разместите у нас свою информацию!
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments