May 28th, 2013

ООО "Недаркал" закономерно внесено в "черный список" застройщиков г. #Химки

Просим распространить данную информацию

23 мая 2013 г. администрация г. Химки издала приказ за подписью заместителя мэра Раиса Ахмадеева. Данный документ содержит официальный список химкинских застройщиков, которые нарушают законодательство РФ и договора долевого участия, приводя таким образом к росту числа обманутых дольщиков и протестам.

Полностью документ опубликован здесь

Таким образом, потенциальных инвесторов предостерегают от вложения в объекты данных сомнительных компаний.

В "черный список" попало скандально известное в Химках ООО "Недаркал" - компания, зарегистрированная на Кипре и ведущая незаконное масштабное строительство ЖК "Правый берег" в санитарно-защитной зоне Канала им. Москвы на ул. Юннатов.

Данная стройка ведется на территории бывшей Станции юных натуралистов и расположенном рядом старинном кладбище, нарушая все санитарные нормы и невзирая на возмущение химчан, собравших против нее порядка 2000 подписей и организовавших десятки акций протеста.

Строительство ЖК "Правый берег" связано с рядом громких скандалов - в частности, покушением на защитницу Химкинского леса Евгению Чирикову, когда во время вырубки деревьев сотрудник "Недаркала" Дмитрий Тарасов направил на нее гастарбайтера с включенной бензопилой, а также фальсификацией уголовного дела против защитницы Станции юннатов Аллы Чернышевой, которую в феврале 2011 г. с двумя дочерьми увезли в химкинский ОБОП и допрашивали там 6 часов. Несколько раз работы останавливались жителями физически, однако сотрудники полиции и прокуратуры бездействовали.

Внесение "Недаркала" в реестр недобросовестных застройщиков вполне закономерно. Ведь существуют и большие сложности с подключением ЖК "Правый берег" к коммуникациям, не говоря уже о полном отсутствии социальной инфраструктуры для такого масштабного строительного проекта.

promo ecmoru april 26, 2013 21:07 Leave a comment
Buy for 50 tokens
Разместите у нас свою информацию!

Министерство физкультуры и спорта: будем разбираться насчет спортивных объектов в г. #Химки

Министерство физической культуры, спорта и туризма Московской области ответило на обращение активистов г. Химки о планах незаконной застройки стадиона "Маяк" и острой нехватки спортивных сооружений в городском округе:

Min-sporta MO 05.2013-bez-adresa

Новые #Химки: исчезающие парковки и обманутые дольщики "дома-пробки" возле ТЦ "Мега"

Оригинал взят у a_zatvornik в "Дом-пробка" возле ТЦ "МЕГА": как обмануть обманутых дольщиков, или Чудо с исчезающими парковками
Добрый вечер, мои дорогие друзья!
Спешу рассказать вам презанятнейшую историю.
Коллеги из Новокуркино рассказали фееричнейшие новости и прислали "на почитать" документики. Публикую.

Collapse )

То бишь в Химках разрешили строить такую огромную домину, только чтобы бедные дольщики не остались жить на улицах в картонных коробках. Но администрация и застройщик, ООО "Эталон", оформили документы таким образом, что ни одной квартиры в новом доме под всякие "социальные нужды" не отходит.

Далее все несуществующие квартиры в непостроенном доме, перед каждой дверью коврик из шкуры неубитого медведя, выставляются на продажу.

В доме, который строится "для обманутых дольщиков", появляются свои дольщики, которые - оп-па! - тоже становятся "обманутыми", когда Главархитектура говорит, что стройка незаконна, и Шахов под ее давлением ВНЕЗАПНО отменяет документы на стройку.

Пока сова копошится в тарелке с фундуком, замечу, что это первый и единственный в Химках случай, когда новоизбравшийся глава Шахов О.Ф. не бездействовал. Исключение только подтверждает правило, да, сова?

Продолжаем разговор.

Магия исчезающих автостоянок



"Все чудесатее и чудесатее"
                                                           Л. Кэролл, "Алиса в стране чудес"


Сразу несколько ответов администрации в лице ее уполномоченных морд подтверждает: у дома предусмотрены подземные парковки.





А вот они же в проекте



Вопрос-то не шуточный: у 25-этажного монстра потребность в машиноместах огромна, и тут вдруг...

Сим-салабим-ахалай-махалай-ляськи-масяськи!



Парковка на 8 (прописью - восемь) машиномест. Причем Нырков и Ахмадеев громко утверждают, что никаких подземных парковок и не было.

Ну, то есть совсем не было - видите, кто-то даже замазочкой замазал, чтобы все поняли, что не было:


А застройщик планирует проблему парковки решить за счет соседей:



В том числе ОБЩЕСТВЕННОЙ организации. Некоммерческой. Что за добрые люди!



Модно и угарно повели себя наши доблестные химкинские чиновники, не так ли, сова?


"Они пишут: "Решайте сами!"
Пауза.
Какие будут на этот счет мнения, господа?
Молчание.
Тогда есть общее мнение считать это странное небесное тело несуществующим."
                                                                                         Г. Горин. "Дом, который построил Свифт".

Все поняли? Нет подземных парковок, и никогда не было.
То бишь свои собственные ответы (см. выше) Нырков или не пишет, или не читает, или оба сразу.

Это, как ты поняла, дорогая сова, и есть типично химкинский подход к решению проблем по мере их поступления.
Не менялся при Стрельченко, не изменился и сейчас.
Как в "1984" Джорджа Оруэлла: если Старший Брат сказал, что производство шоколада вдвое увеличим, а в действительности оно в два раза уменьшилось - просто берем данные статистики и задним числом переписываем их, поделив на четыре.

Кстати, не первый уже пример, когда даже предусмотренная проектом инфраструктура не сооружается. Скандальную стройку дома возле школы № 10 ЗАО "Химкинское СМУ МОИС-1" уже заканчивает и планирует сдачу дерьмостроя в эксплуатацию... да, правда, у них по проекту был подземный паркинг, которого нет. И пристройка к школе на 300 мест, которой тоже...

А вот теперь подумайте, дорогие друзья: куда все эти заселившиеся вчерашние дольщики будут девать личное авто? Они платили за квартиру в доме с парковкой, а не за то, чтобы, сжав в руках монтировки, решать с новыми соседями спор о том, чья очередь припарковать личный транспорт на последней свободной кочке. Типа они не обмануты. Типа местным жителям это не помешает.
Впрочем, это уже совсем другая история...

Лети, дорогая сова - ночь в самом разгаре.

Счастья вам.

В прокуратуру г.о. #Химки подано заявление о "Маяке"

Серафима Наумочева при поддержке других защитников Химкинского леса подала сегодня в химкинскую прокуратуру данное заявление о стадионе "Маяк".

ЗАЯВЛЕНИЕ

Земельный участок по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д.10, кадастровый номер 50:10: 01 03 13:0004, площадью 9,43 га принадлежит ОАО "Маяк".</div>

В соответствии с постановлением главы г.о. Химки от 20.06.2007 № 963 земельный участок по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 10, кадастровый номер 50:10: 01 03 13:0004, площадью 9,43 га был переведен из вида разрешенного использования «для центра туризма, физической культуры и спорта» в другой вид разрешенного использования - «для строительства и эксплуатации административного и общественно-делового центра, жилого комплекса, объектов культурно-развлекательного и спортивного назначения, рекреационной зоны, яхт-клуба, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустроенной набережной, причалов, слипа, берегоукрепления».

При этом в соответствии с п 3 ст. 37 ГК РФ «изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов».

П. 8, 9 ст. 1 ГК РФ дают понятия Градостроительного регламента, Правил землепользования и застройки:

П. 8 - «Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;

П. 9 - «Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства».

Однако на момент публикации указанного постановления главы в г.о. Химки отсутствовали Правила землепользования и застройки, в которых прописываются градостроительные регламенты с перечнем определенного вида разрешенного использования для конкретной территориальной зоны, в пределах которой возможен перевод из одного вида в другой.

Прошу принять меры прокурорского реагирования в связи с тем, что постановление главы г. о. Химки от 20.06.2007 № 963 не соответствует ст. 1 п. 8,9 , ст. 37 п. 3 ГК РФ, и отменить его.

27.05.13