February 27th, 2014

Минстройкомлекс Подмосковья: о "Маяке", парке Толстого и Сходненском лесе

9 января 2014 года - в первый рабочий день после новогодних каникул - сотрудников правительства Московской области, идущих на работу утром, встретил пикет химкинских активистов. Три активистки выстроились вдоль здания в Красногорске с лозунгами в защиту парка им. Льва Толстого, стадиона "Маяк" и Сходненского леса.

После акции в приемную было подано обращение в защиту всех этих трех объектов от коммерческой застройки.

И вот сегодня получен ответ - от Министерства строительного комплекса Московской области. Судя по нему:

- Вопрос "Маяка" будет решаться "с учетом мнения" жителей на Градсовете области;

- планы застройки Сходненского леса сохраняются, несмотря ни на что, и сейчас разрабатывается проект;

- ООО "Фитнес Элит" строит гостиницу в парке Толстого на основании "проектной документации" и "разрешения на строительство". Правда, здесь почему-то не указано, что проект планировки НЕ РАЗРАБАТЫВАЛСЯ, публичные слушания НЕ ПРОВОДИЛИСЬ, то есть стройка ведется на основании ФАЛЬСИФИЦИРОВАННОГО разрешения, по факту чего уже поданы заявления в прокуратуру и губернатору Московской области.

Collapse )
promo ecmoru april 26, 2013 21:07 Leave a comment
Buy for 50 tokens
Разместите у нас свою информацию!

Кафе с блэкджеком и... (?) прирезало себе участок в парке Толстого

Мы уже неоднократно рассказывали о тех нарушениях и злоупотреблениях, которые имеют место в парке Толстого в Старых Химках, в частности ведении там незаконной стройки "Фитнес элит", организации автостоянки, использовании парка под посторонние объекты и пр. и пр.

Еще один подобный факт - это захват участка со стороны кафе, размещенного рядом с детской площадкой. Участок просто "прирезан" к кафе зеленым забором, и что там происходит - неизвестно.

Днем кафе, как правило, закрыто:

Collapse )

В четверг губернатор проведет "прямую линию" с жителями Подмосковья

В четверг в 19:00 губернатор Московской области проведет прямую линию с жителями региона на телеканале "Подмосковье".

Вопросы, волнующие людей, можно задать через Твиттер, добавив к своему сообщению хэштег #вопросгубернатору.

Заданные вопросы можно посмотреть здесь.

У дома 27 по ул. Пожарского возобновилась скандальная стройка

Жители Левобережного возмущены возобновлением незаконного строительства торгового центра на придомовой территории дома 27 по ул. Пожарского. В данный момент продолжается судебное разбирательство, однако застройщик решил не ждать его завершения.

Poj-27-02-2014-2

Вот что рассказал активист, борющийся с этой застройкой, Сергей Макаров:

Collapse )

Перед Градсоветом защитники "Маяка" напомнили чиновникам, какие законы нарушает застройка стадиона

Вот такое заявление отправлено сегодня имя губернатора Московской области Андрея Воробьева, его первого заместителя Германа Елянюшкина и министра строительного комплекса Московской области Марины Оглоблиной. Заявление подготовлено профессиональным инженером-строителем, активисткой Химсовета и Движения в защиту Химкинского леса Серафимой Наумочевой.

Заявление

Нам стало известно, что в марте 2014 г. окончательный вопрос о застройке стадиона ОАО "Маяк" по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 10,  кадастровый номер 50:10: 01 03 13:0004 будет решаться на Градостроительном совете при губернаторе Московской области Воробьеве А. Ю.  

Ставим Вас в известность, что с принятием решения о застройке  стадиона будут нарушены ЗК РФ и Федеральный закон № 191-ФЗ от 29.12.2004, а именно:

1. Постановлением от 20.06.2007 № 963 глава г. о. Химки  изменил вид разрешенного использования земельного участка стадиона "Маяк" по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 10,  кадастровый номер 50:10: 01 03 13:0004  (Приложение 1) с видов разрешенного использования "для центра туризма, физической культуры и спорта" на вид разрешенного использования "для строительства и эксплуатации административного и общественно-делового центра, жилого комплекса, объектов культурно-развлекательного и спортивного назначения, рекреационной зоны, яхт-клуба, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустроенной набережной, причалов, слипа, берегоукрепления".

По документам градостроительного планирования Генеральному плану г. Химки 1999-2009 гг. (Приложение 2) и действующей в настоящее время Территориальной комплексной схеме градостроительного планирования развития территории Химкинского района до 2020 г., утвержденной решением коллегии Минмособлстроя от 26.05.2003 (Приложение 3) земли стадиона "Маяк" обозначены зеленым цветом, как территории (зоны) объектов отдыха и спорта (см. условные обозначения). А вид их разрешенного использования "для центра туризма, физической культуры и спорта", что глава г. о. Химки уточнил своим постановлением от 20.06.2007 № 963.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ЗК РФ земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан, относятся к землям рекреационного назначения. А в силу положений п. 5 ст. 98 ЗК РФ на землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

Также в соответствии со ст. 7 п. 2 ЗК РФ "земли… используются в соответствии с установленным для них целевым назначением". Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий... Получается, что по постановлению новый вид разрешенного использования противоречит зонированию территории стадиона "Маяк", указанному в документах территориального планирования, а значит, целевому использованию участка.

Кроме того, нарушается Федеральный закон № 191-ФЗ от 29.12.2004, ст. 4, п. 3, в котором говорится, что в случае изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид разрешенного использования земельных участков, предусматривающий жилищное строительство, решение принимается без проведения публичных слушаний при условии, что такой вид разрешенного использования земельного участка не противоречит его целевому назначению.

В качестве доказательства попытки нецелевого использования земли прилагаем решение Арбитражного суда Амурской области от 07.04.2008 № А04-44/08-19/2 по подобному вопросу (Приложение 4).

Просим Вас при рассмотрении проекта планировки и застройки стадиона ОАО "Маяк" по ул. Кудрявцева д. 10 в г. Химки на Градостроительном совете Московской области соблюдать требования указанных федеральных законов, принять к сведению Решение Арбитражного суда Амурской области от 07.04.2008 № А04-44/08-19/2 и окончательно отклонить проект застройки стадиона.

Collapse )