После прошедших 14 октября публичных слушаний по, не побоимся этого слова, безумному проекту застройки стадиона "Маяк" активистами Движения в защиту Химкинского леса выявлено много интересных фактов и дана правовая оценка проекту.

Во-первых и главных, до 31 декабря 2009 г. в Химках действует Генплан 1999 г. Согласно ему, территория, на которую посягает застройщик, имеет статус общедоступной рекреационной зоны, предназначенной для спорта и отдыха. Никакой коммерческой застройки на стадионе в принципе быть не может. Чем руководствовалась администрация, проектируя небоскребы на последнем доступном для химчан стадионе, имеющем статус общедоступной зоны отдыха, остается загадкой. Итак, выявлен факт попытки абсолютно противозаконного рейдерского захвата территории, принадлежащей горожанам. Фактически это присвоение чужой собственности.

Генплан

Во-вторых, для округа Химки до сих пор не разработаны Правила землепользования и застройки, без которых по Градостроительному кодексу никакое строительство невозможно в принципе. Почему этих правил нет? А все очень просто. 1. Без каких-либо правил строить проще, ибо стройка тогда не ограничивается ничем, кроме фантазии архитектора и жажды потуже набить карман, не думая о последствиях. Чем, скажите, руководствуются проектировщики, разрабатывая на берегу Канала им. Москвы башню в 54 этажа? 2. Правила землепользования и застройки подлежат обязательному утверждению на общественных слушаниях с населением, и понятно, что против правил, по которым возможно возведение подобных "архитектурных памятников", восстанет большая часть жителей. Однако без Правил землепользования и застройки никакое строительство не может производиться, все возведенные без Правил здания подлежат сносу.

В-третьих, здания выше 100 метров являются "уникальными объектами" и по Градостроительному кодексу РФ требуют особой процедуры согласования и разработки, чего, разумеется, не сделано.

Тем не менее у входа на "Маяк" висит бессмысленная и противозаконная табличка "ВНИМАНИЕ! Частная территория! Вход по пропускам". Мы подошли к охраннику, сидящему у входа на стадион, и спросили: как так? Почему висит такая табличка? Он ответил, что, мол, территория действительно частная, однако кому она принадлежит, он сказать не может. И добавил, что скоро здесь начнется стройка.

Как это понимать? Некий гость, которого вы согласились приютить в своем доме на время, повесил на двери одной из ваших комнат табличку, что это отныне его собственность. Впрочем, судя по прошедшим 1 марта выборам, на которых набело переписывали протоколы итогов голосования и, несмотря на это, действующая администрация еле натянула себе 50%, гость вломился в наш с вами дом и вовсе без спроса. Да еще пытается распродать наше личное имущество.

Что ж, придется реагировать на это как на настоящую уголовщину.

!!! Просим всех, кто не хочет превращения "Маяка", островка свежего воздуха и зелени, в смердящую, немыслимую по размерам стройку, кто не хочет потерять последний общедоступный для горожан стадион, распространить по своим знакомым и соседям ЭТУ ЛИСТОВКУ и написать нам на ecmoru@rambler.ru

Чуть позже мы разместим фото, показывающие, что сейчас происходит на стадионе, находящемся под угрозой захвата.

P.S. С 1 января 2010 года Химки останутся без Генплана, т.к. прекращает свое действие утвержденный в 1999 году. То есть ЛЮБОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО станет незаконным. Просим горожан обратить особое внимание на этот факт.