ecmoru (ecmoru) wrote,
ecmoru
ecmoru

Categories:

Химки: у застройщика Станции юннатов ООО "Недаркал" - одни неприятности

Как минимум три неприятных момента омрачают "Недаркалу" застройку берега Канала им. Москве вдоль ул. Юннатов, где прежде находилась единственная в Подмосковье Станция юных натуралистов.

Итак, порядку

:

1. Во-первых, как выяснилось, Главстройнадзор Московской области наотрез отказался выдавать ООО "Недаркал" экспертное заключение о соответствии стройки техрегламенту. В связи с этим "Недаркал" подал на Главстройнадзор иск в Арбитражный суд с тем, чтобы все-таки получить необходимую для строительства документацию. Судебное заседание по иску "Недаркала" к Главстройнадзору (где, разумеется все химчане будут на стороне Стройнадзора и против вырубщика и застройщика зеленой водоохранной зоны) пройдет 22 апреля в 10.15 по адресу: 107996, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 18, зал № 514; тел. справочной службы суда: 975-29-25, 975-29-46.

Эту информацию мы почерпнули на сайте АСМО:

" ...при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания И. В. Благовестной, рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "Недаркал" (ИНН 5025018023, ОГРН 1025003077197),

к Главному управлению государственного строительного надзора Московской области (ИНН 7707029720, ОГРН 1037739442707),

о признании незаконным отказа Главного управления государственного строительного надзора Московской области в выдаче заключения о соответствии проектной документации и техническим регламентам объекта капитального строительства «Малоэтажная жилая застройка»,

об обязании Главного управления государственного строительного надзора Московской области выдать ООО "Недаркал" заключение о соответствии проектной документации и техническим регламентам объекта капитального строительства «Малоэтажная жилая застройка»,

при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству. Руководствуясь статьями 136, 137, 184 - 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «22 апреля 2013 г., в 10 ч. 15 м.». Судебное заседание состоится по адресу: 107996, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 18, зал № 514".

2. Во-вторых, по проекту нового Генплана г.о. Химки на 2010 - 2020 гг. (как и по старому Генплану на 1999 - 2009 гг.) бывшая Станция юннатов - зона реакреации! То есть там не предполагается никакой застройки - ни малоэтажной, ни многоэтажной, а может находится только природная территория. Вот участок Генплана, где Юннатка нарисована зеленым цветом:

Yunnatka

Проект Генплана целиком опубликован здесь.

3. И, наконец, в-третьих, ООО "Недаркал" внесут в реестр недобросовестных застройщиков. Выяснилось, что 13 февраля 2013 г. в Химках прошло инициированное администрацией г.о. Химки заседание Межведомственной комиссии по выявлению самостроя и нарушений при строительстве в городе. Одним из нарушителей признано ООО "Недаркал", застраивающее берег Канала им. Москвы жилым комплексом "Правый берег" - застройщик превысил этажность объектов строительства, из-за чего они не могут быть сданы в эксплуатацию. Очевидно, то же самое нарушение выявил Главстройнадзор, отказавшись выдавать "Недаркалу" документацию о соответствии стройки техрегламенту объекта "Малоэтажная жилая застройка" (см. п. 1).

Nakazanie-Nedarkala

Протокол заседания комиссии полностью можно скачать здесь.

Вот такие неприятности приключились с "Недаркалом" - впрочем, ожидаемо, ибо всякий вор рано или поздно бывает наказан. Надеемся, что Минимущество и Главстройнадзор помогут прекратить незаконную стройку и отобрать участок у застройщика, чтобы привести его в соответствие с Генпланом - а именно восстановить там зеленую зону (см. п. 2).

Справка по химкинской Станции юннатов

На берегу Канала им. Москвы по адресу: Химки, ул. Юннатов, д. 2 находится бывшая Станция юных натуралистов - детское образовательное учреждение экологического профиля. Это единственная в Московской области Станция юннатов. С 1940 по 2011 гг. здесь была зеленая зона, где росли редкие виды растений, плодовые культуры, гнездились птицы. До 1999 г. дети под руководством педагогов выращивали здесь различные растения и держали питомник диких животных.

Участок Станции юннатов площадью 4 га находится в санитарно-защитной зоне Канала им. Москвы, где запрещено возводить объекты капитального строительства и могут размещаться только зеленые зоны. По Генплану г. Химки на 1999 - 2009 гг. данный участок помечен как зеленые насаждения общего пользования. Проект Генплана на 2010 - 2020 гг. также обозначает Станцию юннатов как реакреционную зону. Вот так - в соответствии с Генпланом - выглядела Станция юннатов летом 2010 г.:

Yunnatka-do-vyrubki-2010

Принадлежит участок Министерству имущественных отношений Московской области.

Однако в 2004 г. глава г.о. Химки Владимир Стрельченко сдал территорию в аренду на 49 лет ООО "Недаркал". Учредителями данной компании являются два кипрских офшора: "Спалова Холдинг Лтд" и "Джусто Холдингс Лтд", а гендиректором - некий неизвестный никому И.И. Суконка, который одновременно с "Недаркалом" возглавляет еще десятки фирм.

В 2010 г. был разработан проект планировки, предполагающий строительство 13 жилых домов от 5 до 23 этажей на территории Станции юннатов. В апреле-мае 2011 г. была вырублена растительность, а в августе 2012 г. на Станции юннатов началась стройка. На март 2013 г. сделаны фундаменты нескольких домов. В настоящий момент территория выглядит так:

12-03-2013

Как образовательное учреждение Станция юннатов была закрыта в 1999 г. С этого момента жители начали борьбу за ее восстановление, а затем - против ее коммерческой застройки. В настоящий момент собраны 1560 подписей в защиту Станции юннатов, поданы сотни жалоб в различные инстанции, проведены более 50 акций протеста, одновременно идут несколько судебных разбирательств с тем, чтобы прекратить строительство и вернуть Юннатку детям. В 2011 - 2012 гг. противостояние защитников Станции юннатов с застройщиком "Недаркалом" выливалось в физические стычки  с попытками остановить вырубку деревьев, сломать ворота стройки, выгнать строителей. На одну из защитниц Станции юннатов Аллу Чернышеву в 2011 г. сфабриковали уголовное дело, грозившее ей 5 годами тюрьмы, задержав ее с двумя детьми. Во время вырубки деревьев едва не была тяжело ранена защитница Химкинского леса Евгения Чирикова.

Однако, несмотря на протесты, жалобы жителей и явное нарушение Генплана г.о. Химки и природоохранного законодательства, стройка продолжается. Защитники Юннатки надеются на поддержку Министерства имущественных отношений Московской области - владельца участка, ибо "Недаркал" по условиям договора аренды не имеет права застраивать эту территорию, а также на помощь Главстройнадзора, который отказался выдавать "Недаркалу" заключение о соответствии стройки техрегламенту.

Все подробности о Станции юннатов и ее незаконной застройке можно прочитать в "Живом журнале".

Документы о махинациях с землей Станции юннатов опубликованы здесь и здесь.

Tags: Алла Чернышева, Арбитраж, Генплан, Главстройнадзор, Евгения Чирикова, Министерство имущественных отношений, Недаркал, Правый берег Канала им. Москвы, Станция юннатов, Стрельченко, администрация г. Химки, незаконная застройка, суд
Subscribe

promo ecmoru april 26, 2013 21:07 Leave a comment
Buy for 50 tokens
Разместите у нас свою информацию!
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 4 comments