Возможно, не стоит обращать внимания на такие мелочи, как размещенная на сайте реклама ЖК «Родионово», где «Арсенал Холдинг» описывает местонахождение нового жилого комплекса – в 20 минутах пешком (!!!) от станции м. "Речной вокзал". Это, наверное, просто шутка. Любой, кто хоть раз побывал в нашем славном городе, прекрасно представляет себе все прелести пути-дороги от "Речного вокзала" до Химок. В конце концов, на то она и реклама, чтобы что-нибудь приукрашивать и не договаривать. У одного известного торгового центра на рекламных щитах тоже красуется – в 3 минутах, но разве кто-нибудь принимает всерьез обычную уловку рекламодателя?
Но совсем другое дело – проектная декларация застройщика. На сайте размещена проектная декларация ООО «ОБЛСТРОЙ» от 27.11.12 с внесенными изменениями 01.04.13. В п. 2.3. «Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации» указан все тот же не существующий в действительности номер экспертного заключения, якобы на основании которого выдано разрешение на строительство ООО «ОБЛСТРОЙ». А это уже нарушение пресловутого 214-ФЗ, который предусматривает ответственность застройщика за размещение в СМИ проектной декларации, содержащей недостоверную информацию.
Утешением в данном случае может служить тот факт, что у обманутых дольщиков ЖК «Родионово» в Химках появляется прекрасный шанс вернуть свои деньги, да еще и с процентами. Ведь по тому же 214-ФЗ в соответствии с п. 7 ст. 19 «участник долевого строительства может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. И застройщик при этом обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, а также уплатить проценты».
Если, конечно, сделать это быстро, а то от такого застройщика, как ООО «ОБЛСТРОЙ», можно ожидать чего угодно. Мало ли что он еще за это время придумает, чтобы только деньги не возвращать?
Journal information