ecmoru (ecmoru) wrote,
ecmoru
ecmoru

Category:

Старые Химки готовят к еще двум колоссальным жилым застройкам?

Вот какую рекламу новых масштабных жилых комплексов в районе ул. Чкалова мы обнаружили на сайте компании Ziros:

Химки, квартал 2А

Пересечение ул. Чкалова и Бурденко

2A-dom

На этом участке во исполнение утвержденного проекта планировки квартала 2А, на пересечении улиц Чкалова и ул. Бурденко предусматривается строительство первых трех секций нового 22 этажного 5 секционного монолитно-кирпичного жилого дома с нежилыми встроено-пристроенными помещениями стилобата.

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки: 1 573,8 м²

Площадь квартир: 15 090,6 м²

Площадь квартир с летними помещениями: 15 796,5 м²

Площадь жилого здания: 23 727,9 м²

Общая площадь жилого здания: 22 914,7 м²

Количество квартир: 294 шт.

в том числе:

однокомнатных: 168 шт.

двухкомнатны: 63 шт.

трехкомнатных: 42 шт.

четырехкомнатных: 21 шт.

Общая площадь нежилых помещений: 1 614,3 м²

Площадь здания: 25 342,2 м²

Объем здания, всего: 77 194,4 м³

Коэффициент Kl: S кв. / S зд. = 15 989,4 / 21 806,4 = 0,74

На прилегающей территории предусмотрены площадки для отдыха, газоны, детская площадка и гостевые стоянки.

По вышеуказанному дому полностью разработана проектная документация.

Проект прошел все необходимые согласования, положительно рассмотрен на градостроительном совете Главного Управления архитектуры и градостроительства МО (протокол № 21 от 02.06.2009 г.); имеет положительное заключение Московской областной государственной экспертизы (заключение № 50-1-4-09999-09 от 17.11.2009 г.); Администрацией городского округа Химки выдано разрешение на строительство № RU 50301000-176 от 09.12.2009 г.

В настоящее время ведутся работы по освобождению пятна застройки от коммуникаций (перенос газопровода среднего давления и теплотрассы, перенос водопровода осуществлен).

План застройки:

2A-plan

Документы на строительство:

2A-gosexpertiza
2A-razresh-na-stroyku

Как мы видим срок разрешения на строительство, подписанного замглавы администрации Дмитрием Поздневым, можно продлить по усмотрению администрации, о чем свидетельствуют незаполненные графы.

Химки, квартал 2Б

Пересечение Ленинского проспекта и ул. Чкалова

Участок застройки расположен на пересечении Ленинского проспекта и ул. Чкалова (так называемая немецкая слобода) в живописном районе Старые Химки с видом на стадион, церковь, канал имени Москвы, с отличной транспортной доступностью к Ленинградскому шоссе и МКАД, до которых не более 800 м.

2B-dom

2B-dom2

На этом участке предусматривается строительство индивидуального 5-секционного 17-этажного монолитно-кирпичного жилого дома, и индивидуального 3-секционного 19-22-этажного жилого дома в монолитно-кирпичном исполнении. Во дворе предусматривается подземная стоянка на 220 машиномест.

Технико-экономические показатели (первый дом 5-секционный, 17-этажный):

Общая площадь квартир: 23 641,0 м²

Общая площадь нежилых помещений: 2 400 м²

Количество квартир: 432 шт.

в том числе:

однокомнатных: 224 шт.

двухкомнатны: 176 шт.

трехкомнатных: 32 шт.

Технико-экономические показатели (второй дом 3-секционный, 19-22-этажный):

Общая площадь квартир: 19 433,0 м²

Количество квартир: 292 шт.

в том числе:

однокомнатных: 154 шт.

двухкомнатны: 88 шт.

трехкомнатных: 42 шт.

четрехкомнатных: 8 шт.

Итого по жилому комплексу:

Площадь застройки: 3 500 м²

Общая площадь надземной части: 58 000 м²

Общая площадь квартир: 43 074 м²

Общая площадь нежилых помещений: 2 400 м²

Однокомнатных квартир: 378 шт.

Двухкомнатных квартир: 264 шт.

Трёхкомнатных квартир: 74 шт.

Четырёхкомнатных квартир: 8 шт.

Общая площадь подземной автостоянки: 5 226 м² (220 м/м)

Общая площадь комплекса: 63 226 м²

По этому объекту выполнена полная градостроительная эскизная проработка. Заключен договор аренды на земельный участок. Готовится пакет документов в Администрацию г. Химки для вынесения постановления на проектирование и строительство.

Всем, кто что-либо знает о данных проектах застройки, просьба сообщить на ecmoru@rambler.ru

Tags: Зирос, Ленинский проспект, Позднев, Химки, документы, незаконная застройка, улица Бурденко, улица Чкалова
Subscribe

promo ecmoru april 26, 2013 21:07 Leave a comment
Buy for 50 tokens
Разместите у нас свою информацию!
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 1 comment