Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

promo ecmoru april 26, 2013 21:07 Leave a comment
Buy for 50 tokens
Разместите у нас свою информацию!

Жители Химок обсудят будущее водоохранной зоны, спасенной от застройки

Химкинская инициативная группа "Против ЖК "Речной" сообщила, что планирует обсудить будущее берега Канала им. Москвы, который удалось отстоять от жилищной застройки. Для этого на воскресенье, 17 октября, в 17:00 у "Ватутинских ежей" (ул. Ватутина, 13) назначена встреча заинтересованных жителей г.о. Химки. По мнению активистов, территорию нужно изъять у застройщика ООО "Инфинити" и разместить на ней детский спортивный объект, открытый для свободного посещения. Этот вопрос и будет обсуждаться в воскресенье.

Напомним, что ранее участок водоохранной зоны принадлежал прилегающему лицею № 11. Но затем территорию передали ООО "Инфинити" под застройку жилым комплексом "Речной". Жителям Химок удалось победить в противостоянии с застройщиком - в 2019 году суд отозвал разрешение на строительство, признав его незаконным. По факту прокладки коммуникаций к будущей стройке даже возбудили уголовное дело. При этом земля все еще находится в аренде у "Инфинити", и жители опасаются за ее будущее.

Законопроект о приватизации берегов поступил в Госдуму

Законопроект, разрешающий приватизацию земель в 2-м поясе зон санитарной охраны источников водоснабжения (ЗСО), поступил в Госдуму, сообщает РБК.

Судя по информации на сайте Госдумы, 5 октября он направлен в Комитет по природным ресурсам.

Если Госдума, а затем Совет Федерации и президент утвердят этот законопроект, то берега водоемов - источников водоснабжения можно будет выкупать в частную собственность. В данный момент такие территории можно только арендовать и использовать с жесткими ограничениями на строительную и хозяйственную деятельность.

Напомним, соответствующие поправки в Земельный кодекс в марте 2021 года разработал Росреестр. "Заказчиком" законодательных изменений выступило правительство Московской области. По мнению подмосковных чиновников, принятие законопроекта позволит пополнять бюджет региона на 4,5 млрд рублей ежегодно.

Жители Подмосковья не согласны с приватизацией берегов, которая грозит их бесконтрольной застройкой и ухудшением и без того плачевного состояния водоемов. Причем "под ударом" окажутся не только водоемы Московской области, но и других регионов, ведь снятие ограничений предполагается по всей стране.

В апреле экоактивистами была запущена петиция "Остановите передачу водоохранных зон в частную собственность!", которую на сегодня поддержали более 3,5 тыс. человек.

Что на самом деле построят в Северо-западной промзоне Химок? Расследование активистов

Химкинские активисты провели любопытное расследование относительно новой стройки, которая запущена в Северо-западной промышленно-коммунальной зоне Химок. Его результатами активисты поделились с "Экообороной".

Итак, 1 марта Министерство жилищной политики Московской области выдало ООО "Стройинтел" разрешение на строительство "многофункционального комплекса" в Северо-западной промышленно-коммунальной зоне Химок (там, где уже реализованы два огромных жилищных проекта - ЖК "Солнечная система" и ЖК "Две столицы").

В проектной декларации объекта указано, что его учредителем является Александра Романовна Лябихова. ФИО полностью совпадает с данными дочери Романа Лябихова - депутата Госдумы, связанного c некоторыми крупнейшими строительными проектами в Химках и застройщиком "Лидер Групп".

Вроде бы планируется строительство многофункционального комплекса - однако на сайтах новостроек объект фигурирует как ЖК "Вашутино" или Клубный дом "Вашутино", в котором продаются квартиры. Получается, что на самом деле "Стройинтел" будет строить жилье. При этом здание обозначено как "нежилой объект", то есть это будут так называемые апартаменты, а не полноценные квартиры.

"Чем опасны апартаменты, которые будут продаваться под видом квартир? Для них в проект не закладывается инфраструктура, эти обьекты не требуют школ и детсадов, парковок по жилым нормам, мест в больницах и поликлиниках и т. п. Но туда въезжают люди, которые должны пользоваться этой самой инфраструктурой!" - отмечают активисты.

Предполагается, что по адресу: Вашутинское шоссе, 52 появится длинный, как крепостная стена, 9-этажный дом, который должен быть готов к лету 2024 года. Сейчас, судя по фотографиям "хода строительства", работы еще не начались. Там, где запроектирован Клубный дом "Вашутино", пока находится озелененная зона.

Кто сливает отходы в реку Сходню?

Московско-Окское бассейновое управление сообщило "Экообороне", кто пользуется речкой Сходней в Химках для слива сточных вод. Оказывается, соответствующее разрешение получил местный застройщик - ООО "Фирма "Гефест-ЛТД".

Сброс жидких отходов в ручей, впадающий в реку Сходню вблизи улицы Овражной, производила именно эта фирма - совершенно легально (!). Правда, разрешение, выданное "Гефест-ЛТД", истекло еще 29 октября 2020 года. Других же "водопользователей" у реки в этом районе нет.

Получается, что если сейчас кто-то продолжает сброс загрязнений в реку, то это происходит незаконно, и Министерство экологии Подмосковья обязано принять меры.

Напомним, в августе жители сообщили, что между микрорайонами Сходня и Фирсановка приток реки Сходни приобрел неестественно белый цвет от неизвестных причин.

Самую конфликтную стройку Сходни не могут сдать из-за близости Шереметьево

Активисты микрорайона Сходня г.о. Химки сообщили "Экообороне", что стройку во 2-м Дачном переулке, вокруг которой несколько лет назад возник ожесточенный конфликт, никак не могут сдать. Министерство жилищной политики Московской области отказывается вводить в эксплуатацию жилой комплекс "3-й квартал" в связи с тем, что он находится под глиссадой аэропорта Шереметьево. По мнению дольщиков ЖК, "чиновники затягивают сдачу дома из-за коррупционной составляющей", ведь Росавиация ранее согласовала это строительство.

Фото: VK.com

Жители Сходни, боровшиеся с этой стройкой и вырубкой леса, однако, не согласны с дольщиками. Они напоминают, что всеми силами пытались доказать незаконность и опасность данного строительства, в том числе по причине близости аэропорта. Росавиация несколько раз отказывалась согласовывать проект, а Верховный суд РФ поддержал этот отказ. Получить положительное заключение на строительство удалось с помощью мутной схемы, в которой прослеживаются интересы бывшего сотрудника администрации г.о. Химки.

В 2018 году инициативная группа вывесила рядом со стройплощадкой информационный щит для потенциальных дольщиков о том, почему нельзя покупать квартиры в ЖК "3-й квартал".

Отметим, что в последнее время проблема авиашума, в котором круглые сутки тонет Сходня, резко обострилась. Жители несколько раз проводили массовые собрания по этому вопросу, собираются судиться и подали заявку на проведение референдума.

"На стройке поставлен крест" - адвокат о результатах суда с застройщиком Канала им. Москвы

Неудачей окончились попытки ООО "Инфинити" отменить решение совета депутатов г.о. Химки, установившего зону с нулевой этажностью на берегу Канала им. Москвы, вблизи ул. Кирова. Адвокат Дмитрий Трунин сообщил из Мособлсуда, что застройщику отказано в удовлетворении его апелляционой жалобы. "На стройке поставлен крест. Обманутым дольщикам ЖК "Речной" рекомендую обратиться за взысканием вложенных средств, иначе можно остаться на берегу Канала у разбитого корыта. А всем, кто хочет построиться в водоохранной зоне, рекомендуем крепко задуматься", - советует Трунин.

Напомним, что ООО "Инфинити" планировало построить на берегу, вблизи лицея № 11 г.о. Химки, многоэтажный жилой комплекс "Речной". Жители развернули кампанию за отмену данного проекта.

В 2019 году Химкинский городской суд по иску инициативной группы отозвал разрешение на строительство, так как проект затрагивает санитарно-защитную зону источника водоснабжения г. Москвы.

Попытки застройщика обжаловать неудачные для него результаты судебного процесса с жителями, а также признать незаконным решение химкинских депутатов о нулевой этажности для этого участка оказались безуспешными.

Элитный ЖК в Химках задыхается от запаха канализации, стекающей прямо в лес

ЖК "Ивакино-Покровское" в Химках, построенный в 2009 году, до сих пор не имеет полноценных жилищно-коммунальных сетей - водопровод и канализация все еще функционируют по временной схеме. Зловонные стоки сливаются прямо в Химкинский лес, образуя реки и озера. Люди задыхаются от запаха канализации. Ситуация резко ухудшилась с марта 2021 года, когда начал таять снег.

"КНС неисправна, стоки уходят в лес, к 30-й школе. Ни администрация Химок, ни Химводоканал, ни иные госорганы не реагируют на наши жалобы", - рассказали "Экообороне" жители "Ивакино-Покровского".

Застройщик, который по инвестконтракту должен был обеспечить ЖК надежной инфраструктурой, "в бегах". А аффилированная с ним управляющая компания бездействует.

Жители надеются, что им удастся решить проблему, предав ее огласке - на телеканале "Россия 1" уже вышел соответствующий репортаж.

Застройщик пытался расширить свою территорию в Сходненском лесу без разрешительных документов

На прошлой неделе застройщик попытался расширить свою территорию в Сходненском лесу - такая информация поступила в "Экооборону" из квартала Удачное г.о. Химки. После того как жители потребовали у лесорубов разрешительные документы, они скрылись на черной машине - порубочного билета у них не оказалось.

С тех пор, по свидетельствам очевидцев, на вырубке никто не появлялся.

Кроме того, по предположениям жителей, застройщик попытался "засекретить" свои работы - присыпал участок грунтом.

"После публикации арендатор перестал появляться на участке. Наверное, он понимает, что нарушения есть не только в использовании участка. Явная попытка заручиться поддержкой администрации... Кстати, он звонил жителям, которые размещали жалобы на "Доброделе", требовал, чтобы сняли заявку!" - рассказывают защитники леса.

Напомним, что в микрорайоне Сходня под индивидуальное жилищное строительство вырублена часть леса рядом с кварталом Удачное. Жители выражают недовольство по этому поводу.

В Химках обнаружены мусоросжигательные печи - источники ядовитого дыма

Жителям Химок, уже несколько лет страдающим от ядовитых выбросов в районе Северо-Западной промзоны, удалось найти и зафиксировать работу незаконных мусоросжигательных печей.

Фото и видео публикует канал Breathe.moscow.

По данным активистов, коммерсанты, которые еще в начале года - на фоне многочисленных жалоб - обещали прекратить ядовитые выбросы рядом с ЖК "Солнечная система" и "Две столицы", продолжают жечь мусор (паллеты, резинотехнические изделия и пр.). Регулярно над районом поднимается удушливый черный дым, особенно интенсивный в выходные дни и по ночам.

Однако теперь мусоросжигательные печи поставлены на соседний с компанией "Паллет Шоп" участок (Вашутинское шоссе, вл. 1) и оформлены на другую фирму.

Жители вызвали полицию и добиваются ликвидации незаконной точки сжигания мусора, которая находится всего в 800 метрах от жилых домов.